Жилой комплекс «Детали» — это современный проект, включающий жилые дома переменной этажности от 6 до 23 этажей. Он отличается продуманной инфраструктурой и многообразием возможностей. На первых этажах комплекса предусмотрены коммерческие помещения и зона стрит-ритейла, где жители смогут воспользоваться услугами и покупками прямо у дома.
Проект включает 2 детских сада на территории, а также подземный и наземный паркинг для удобства автомобилистов. В «Деталях» представлены около 3 000 квартир с разнообразными планировками площадью от 21 до 97 метров, что позволяет выбрать идеальный вариант для любого типа семьи.
Комплекс расположен в поселке Марьино, в 18 км от МКАД, между Киевским и Калужским шоссе. До центра Москвы можно доехать на автомобиле за 50 минут, а до аэропорта Внуково — за 20 минут. Аэропорт Остафьево находится в 40 минутах на машине. Ближайшие станции метро «Филатов Луг», «Ольховая» и «Прокшино» обслуживаются наземным транспортом, что обеспечивает удобный доступ к общественному транспорту.
В шаговой доступности находятся действующие школы, детские сады, поликлиника, магазины и парк Марьино. Район окружён живописными лесными массивами и историческими местами, что делает его экологичным и привлекательным для жизни.
Проект разработан известным архитектурным бюро «Остоженка», которое более 30 лет занимается проектированием и реконструкцией исторических районов Москвы, а также созданием концепций для жилых комплексов, торговых центров, спортивных и культурных объектов.
При разработке концепции жилого комплекса «Детали» архитекторы черпали вдохновение из мирового художественного наследия. В частности, литографии нидерландского графика Маурица Эшера, индийский ступенчатый колодец Чанд-Баори и образцы современной архитектуры стали основой для создания уникального проекта.
Автором архитектурной концепции выступила команда известного столичного бюро «Остоженка». В своей работе архитекторы воплотили визуальные парадоксы и оптические иллюзии Эшера, при этом невозможные конструкции и необычные визуальные эффекты нашли свое продолжение в проекте.
Концепция комплекса отличается нетиповым подходом и авторской архитектурой. Сочетание прозрачного и непрозрачного остекления «в пол» с вентилируемыми фасадами из керамических панелей и архитектурной подсветкой создаёт образ торжественного, невесомого и воздушного здания, несмотря на его массивность. Повторяющиеся архитектурные элементы и выраженная асимметрия переменной этажности придают фасадам динамичность, создавая ощущение движения.
Многомерное пространство комплекса, преобладание геометрических форм и сложных архитектурных элементов создают уникальное единство пространственной композиции, где каждая деталь играет свою роль в общем архитектурном произведении.
Жилой комплекс «Детали» расположен в живописной местности поселка Марьино на улице Харлампиева, в поселении Филимоновское, далеко от шумных магистралей и транспортных узлов. Этот молодой проект в рамках новой Москвы идеально сочетает близость к природе с удобством городской инфраструктуры.
«Детали» находится между Киевским и Калужским шоссе, что позволяет за меньше чем час на автомобиле добраться до сердца столицы и её культурных достопримечательностей. В непосредственной близости расположен аэропорт Внуково, а ближайшие станции метро «Филатов луг», «Прокшино» и «Ольховая» доступны благодаря регулярным наземным маршрутам.
Этот район не только богат природными пейзажами, но и предлагает множество достопримечательностей. Из окон вашего нового дома вы будете наслаждаться видами леса и вдохновляться архитектурными шедеврами, окружающими вас.
Архитектурная концепция «Деталей» основана на индивидуальном авторском дизайне, с использованием натуральных, износостойких и качественных материалов. Эти элементы в отделке мест общего пользования придают жилому комплексу статус уникального проекта.
Сложный рельеф участка с перепадами высот был учтен при проектировании: входные группы обеспечивают возможность выхода как во внутренний закрытый двор, так и в городскую среду. Удобные переходы между различными уровнями создают комфортные пути перемещения и эффективную взаимосвязь между зонами.
Общественные места будут отделаны керамогранитом и металлическими панелями с акцентными паттернами. Высокие потолки, оформленные реечно-металлическими панелями с эффектом водной ряби, создают интересный визуальный эффект и подчеркивают современный стиль дизайна.
Современный минималистичный интерьер лобби, обогащённый живыми растениями и обилием естественного света через окна в пол, делает времяпрепровождение приятным — будь то ожидание такси или общение с соседями.
Для вашего комфорта предусмотрены просторные и красивые пассажирские лифты, система безопасного входа, места хранения колясок и велосипедов с оборудованной системой помывки инвентаря, зоны с почтовыми ящиками и отделениями для спама, машинки для чистки обуви при входе и санузлы для жителей и гостей на первых этажах. Все эти детали создают удобную и уютную атмосферу для жизни в «Деталях».
Внутренний двор жилого комплекса «Детали» — это настоящий оазис спокойствия и умиротворения, где каждое мгновение можно провести, наслаждаясь тишиной и общением с соседями. Это пространство наполнено гармонией и красотой природы, что создает уникальную атмосферу, способную зарядить позитивной энергией и вдохновением.
Ландшафтный дизайн двора объединяет природу и искусство, используя разнообразие растений и природные элементы для создания живописного окружения. Подсветка, которая выделяет красоту ландшафта и архитектурных деталей, не только улучшает визуальное восприятие, но и обеспечивает безопасность, превращая двор в уютное и привлекательное место для отдыха.
Здесь вас ждут пейзажные зоны с велодорожками, прогулочными аллеями и арт-объектами, которые создают идеальные условия для вечерних прогулок и отдыха. Удобные лавочки, уютные гамаки и шезлонги, а также амфитеатры, перголы и беседки обеспечивают комфортные зоны для отдыха.
Комплекс предлагает жителям разнообразные сервисы, включая фитнес-центр, игровую комнату, соседский клуб и бесплатный Wi-Fi на всей территории. Эти удобства направлены на заботу о комфорте жителей и способствуют созданию активной и дружелюбной социальной среды.
Для тех, кто предпочитает активный образ жизни, предусмотрены разнообразные площадки для спорта: беговые дорожки, зоны для фитнеса и йоги, а также площадки для командных игр, таких как баскетбол и настольный теннис. Эти возможности помогут поддерживать здоровье и укреплять связи с соседями.
Для юных жителей комплекса созданы специальные игровые и спортивные площадки, учитывающие разные возрастные группы — от самых маленьких до подростков. Эко-материалы, безопасное покрытие и система видеонаблюдения обеспечивают безопасность и интересное времяпрепровождение для детей. Здесь они смогут наслаждаться играми в безопасной и комфортной обстановке, свободной от машин.
В жилом комплексе «Детали» продумана инфраструктура, которая создаёт удобство и комфорт для всех жителей. На первых этажах комплекса будет организована зона стрит-ритейл, где расположатся магазины и сервисы, предоставляющие высококачественные товары и услуги в шаговой доступности.
Эта зона стрит-ритейл не только улучшает качество жизни, но и позволяет жителям наслаждаться удобствами прямо у дома, не выходя за его пределы. Широкий спектр предлагаемых услуг обеспечит возможность забыть о повседневной рутине и сосредоточиться на том, что действительно важно — на своем комфорте и благополучии.
В жилом комплексе «Детали» предлагается широкий выбор планировок, удовлетворяющий потребности самых разных жителей. Архитекторы разработали более 100 уникальных решений для квартир площадью от 21 до 97 м², чтобы каждый мог найти идеальный вариант для своего образа жизни. В проекте представлены как компактные студии, так и просторные трёхкомнатные квартиры, включая эксклюзивные форматы с кухнями-гостинами, мастер-спальнями, просторными гардеробными и панорамными окнами, открывающими вид на разные стороны.
Покупателям доступны три варианта отделки квартир: без отделки, предчистовая и чистовая. Отделка — это не только вопрос практичности, но и важный аспект создания пространства, которое будет радовать и вдохновлять.
Для тех, кто хочет переехать без лишних забот, предлагается вариант «Под ключ». Это комплексный пакет, включающий все работы по отделке и частичную меблировку, выполненные застройщиком. Такой подход позволяет вам сразу погрузиться в комфорт вашего нового дома, не тратя время на организацию и контроль ремонтных работ. Откройте для себя квартиру мечты в ЖК «Детали», где каждая деталь продумана для вашего удобства и удовольствия.
На территории жилого комплекса «Детали» организованы удобные парковочные решения, включая наземный и подземный паркинг. Спуститься в подземный паркинг можно с любого этажа, используя любой из лифтов, что обеспечивает лёгкий доступ к вашему автомобилю.
Дополнительно на цокольном этаже комплекса расположены кладовые помещения площадью от 2 до 14 м². Эти кладовые предназначены для хранения спортивного инвентаря, зимней и летней резины, а также других крупногабаритных вещей. Доступ к кладовым осуществляется через лифт, что делает процесс хранения удобным и доступным.